作為紅豆置業(yè)公司成本控制部部長,余桂香在工作中一絲不茍、兢兢業(yè)業(yè),善于用換位思考的方法去協(xié)調(diào)和處理工作中的問題,將成本管控做到精細(xì)化,取得了事半功倍的效果。她帶領(lǐng)團隊嚴(yán)抓合規(guī)管理,推動成本控制工作的在線化管理,2019-2020年度在工程結(jié)算審計工作中審減率均在8%以上。在紅豆集團黨委近期開展的“慶百年 報黨恩 爭先鋒”主題活動中,余桂香被評為“黨員先鋒”。


余桂香1


2003年,余桂香來到了紅豆,進(jìn)入紅豆置業(yè)公司,從事成本控制部預(yù)結(jié)算員工作。當(dāng)時剛畢業(yè)的余桂香,渾身都充滿著朝氣和干勁,她一心想要把書本上所學(xué)知識運用到實踐中,天天跑到工程現(xiàn)場,把圖紙與現(xiàn)場實際相結(jié)合起來。當(dāng)遇到不懂的問題時,她都會主動去請教別人。當(dāng)時曾跟余桂香一起的同事,回憶說,幾乎天天都能看到這個小姑娘抱著一堆資料在工地上到處轉(zhuǎn)。就這樣,三年多在工程現(xiàn)場的實踐和鍛煉,讓余桂香學(xué)到了很多,并迅速的成長起來。


2006年以來,余桂香先后參加了紅豆國際廣場綜合體項目、紅豆人民路九號住宅項目、無錫天邑華府的建設(shè)工作。憑借著努力上進(jìn)、積極進(jìn)取的工作態(tài)度,她從成本部預(yù)算員,一路做到助理工程師、經(jīng)理助理、部門經(jīng)理、部長助理等。在努力工作的同時,余桂香還在業(yè)余時間認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識,提升自己。努力的人總會有收獲,2010年,她一次性通過了全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試,并于2014年取得工程師專業(yè)資格。為了能夠更好的向身邊的黨員模范工作者學(xué)習(xí),余桂香2010年申請加入了中國共產(chǎn)黨,成為一名共產(chǎn)黨員。余桂香的工作成果受到了公司的肯定,先后獲得了紅豆集團先進(jìn)個人,管理先進(jìn),管理標(biāo)兵等多項榮譽。


?成本控制管理工作貫穿整個房地產(chǎn)開發(fā)項目的全過程,涉及到項目建設(shè)的方方面面,多年的工作經(jīng)驗,讓余桂香積累了較強的專業(yè)能力和溝通協(xié)調(diào)能力。她說,“成本控制的重點在于前期的項目定位決策、設(shè)計階段的限額預(yù)控、招投標(biāo)與合同洽商中的全面計劃以及施工與結(jié)算階段的嚴(yán)格把關(guān)。我們要做的是,事前嚴(yán)格制定目標(biāo)及成本策劃,事中全程做好跟蹤,事后反饋總結(jié)分析,通過全面管控來提升專業(yè)能力?!碑?dāng)然除了專業(yè)的審計工作外,余桂香認(rèn)為處理好合作關(guān)系也是非常重要的,“因為房地產(chǎn)開發(fā)雙方的合作過程比較長,之前需要磨合的事情很多,尤其是到了結(jié)算審核階段,特別不能有情緒化的表現(xiàn),要冷靜下來再處理矛盾,不是激化矛盾,從矛盾上去看我們自己的管理問題?!庇喙鹣阌脫Q位思考的方法去協(xié)商處理一些問題,取得事半功倍的效果。??????


在同事的眼中,余桂香是一個非常熱愛工作,專業(yè)能力強的人?!八偸俏覀儾块T來的最早,走的最晚的人?!备喙鹣阋黄鸸彩露嗄甑耐滦●R說,“平時我們在工作中,遇到一些比較難辦的棘手案例時,她都會很耐心的去引導(dǎo)我們尋找解決的思路和方法,是一位非常好的領(lǐng)導(dǎo)者”。2019年,余桂香參與紅豆置業(yè)打造的無錫天一華府A組團項目,她帶領(lǐng)項目成本條線和部門人員嚴(yán)把每一筆成本關(guān),把總目標(biāo)分解細(xì)化后,控制實際的每一筆投入,仔細(xì)分析及核對,節(jié)約了1107.96萬元。


余桂香2


對于余桂香來說,打造一個團隊,暢通團隊人員之間的溝通非常重要,“比較暢通的溝通渠道、頻繁的信息交流,使團隊的每個成員間不會有壓抑的感覺,而且工作中遇到的問題也都能一起參與解決,還能增加彼此之間的信任?!彼运?jīng)常組織在各項目公司的條線人員開展交流會,相互學(xué)習(xí),并且鼓勵大家暢所欲言,主動分享實操案例。除此之外,團隊的專業(yè)技能提升也非常重要,余桂香曾多次邀請資深造價工程師來授課,組織多場專業(yè)知識培訓(xùn),帶領(lǐng)團隊共同提升。


對于今后的工作規(guī)劃,余桂香表示要繼續(xù)發(fā)揮黨員模范表率和業(yè)務(wù)帶頭的作用,帶領(lǐng)紅豆置業(yè)成本專業(yè)條線充分發(fā)揮業(yè)務(wù)能力并提升成本管理的水平。從大處著眼,從小處做起,以經(jīng)濟合理最大化來提升產(chǎn)品競爭力,形成紅豆置業(yè)的自身成本優(yōu)勢。同時以縱向分級、橫向協(xié)作的團隊工作思路來開展一線成本管控工作,在細(xì)微中找問題,問題中找方法,方法中找思路,思路中提管理,建立紅豆置業(yè)高效的成本管理模式。